Makelaar in Leyenburg
Leyenburg telt zo’n 8.500 woningen, voor 90% een appartement, aangevuld met een klein aandeel rijtjes- en hoekwoningen. De bouwjaren lopen uiteen van vooroorlogs tot diep in de jaren ’70, met het zwaartepunt in de wederopbouwperiode. Iets meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en ruim een kwart heeft kinderen.
Met een gemiddelde verkoopprijs van €330.051 en een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen verandert het aanbod hier vlot. Als makelaar in Leyenburg weten we welk woningtype waar staat en wat dat betekent voor de vraagprijs. We geven eerlijk advies en staan naast je van het eerste gesprek tot de sleuteloverdracht.
Woningprijzen in Leyenburg op een rij
Een woning in Leyenburg bracht het afgelopen jaar gemiddeld €330.051 op, ofwel zo’n €4.077 per vierkante meter. De gemiddelde verkooptijd is 46 dagen. Een rijtjeswoning ligt doorgaans hoger geprijsd dan een portiek- of galerijflat, vooral dicht bij de RandstadRail-halte. Als makelaar in Leyenburg baseren we de vraagprijs op wat er recent in hetzelfde blok is verkocht.
Verkopen in Leyenburg: waarom bereikbaarheid verkoopt
Kopers in Leyenburg werken vaak in de zorg of bij het HagaZiekenhuis en letten sterk op reistijd naar het centrum. Als NVM-makelaar in Leyenburg zetten we die bereikbaarheid vooraan in de presentatie: het is vaak de doorslaggevende reden waarom iemand hier koopt. Onze verkoopbegeleiding loopt van eerste gesprek tot sleuteloverdracht.
Een galerijflat of rijtjeswoning kopen
Een galerijflat met lift wordt in Leyenburg anders gewaardeerd dan een portiekwoning zonder. Als aankoopmakelaar in Leyenburg checken we vóór je een bod uitbrengt de VvE-stukken, het reservefonds en de onderhoudsstaat van het gebouw. Onze aankoopbegeleiding weegt dat mee.
Appartementen dicht bij de RandstadRail zijn hier gewild en gaan snel. Met een zoekopdracht bij DOEN word je actief op de hoogte gehouden van aanbod dat aansluit bij jouw wensen, ook van woningen die nog niet op Funda staan.
Taxeren in Leyenburg: de VvE telt mee
Bij galerijflats speelt de staat van de VvE vaak een grotere rol in de waarde dan de woning zelf. Onze taxaties wegen dat mee, samen met verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in hetzelfde blok. Als NVM-makelaar in Leyenburg leveren we een taxatierapport dat alle geldverstrekkers accepteren.
Hypotheek en verzekeringen, één team
Een galerijflat kopen betekent ook de servicekosten en het reservefonds van de VvE meewegen in wat je maandelijks kwijt bent. Via DOEN Hypotheken & Verzekeringen, ons eigen hypotheekteam en geen externe partij waar we alleen naar doorverwijzen, rekenen we dat gelijk mee bij je aanvraag. Aankoop en financiering lopen zo via hetzelfde team, van eerste gesprek tot de uiteindelijke overdracht.
Niet alleen in Leyenburg actief
Vanuit onze vestiging in Den Haag zijn we actief in Leyenburg en de omliggende buurten. Loosduinen kennen we goed en ligt direct in de buurt, net als Rustenburg en Oostbroek. Buiten Den Haag zijn we ook actief in Voorburg en Leiden.
Direct contact?
Ron helpt je met meer dan 30 jaar ervaring bij aankoop, verkoop, verhuur en taxaties. Hij luistert goed, denkt rustig met je mee en komt op voor jouw belang, zodat je met vertrouwen de juiste stap kunt zetten.
Goed beoordeeld
9,4
Op funda
Uiteindelijk zegt de ervaring van klanten het meest. En daar zijn we trots op. DOEN Makelaars wordt beoordeeld met een 9,4 op Funda. Dat cijfer zien we niet als eindpunt, maar als bevestiging dat persoonlijke aandacht, duidelijke communicatie en hard werken nog altijd het verschil maken.
Wat je van ons mag verwachten
Bij DOEN Makelaars kun je rekenen op:
- een jong en dynamisch makelaarskantoor
- meer dan 20 specialisten in dienst
- meer dan 20 jaar ervaring in vastgoed
- een hoge klantwaardering
- duidelijke communicatie en korte lijnen
- begeleiding die past bij jouw situatie
Leyenburg: van de Leyweg tot het HagaZiekenhuis
Leyenburg ligt in stadsdeel Escamp en is gebouwd rond de Leyweg en de Escamplaan. Portiek- en galerijflats wisselen er af met rijtjeswoningen. Het HagaZiekenhuis, winkelcentrum Leyweg en een RandstadRail-halte liggen allemaal binnen loopafstand, wat de wijk praktisch maakt voor wie snel in het centrum wil zijn. De wijk grenst aan Loosduinen, waar we ook actief zijn, en aan Rustenburg en Oostbroek.
Veelgestelde vragen aan onze makelaars in Leyenburg
Wat kost een woning gemiddeld in Leyenburg?
Gemiddeld €330.051, ofwel zo’n €4.077 per vierkante meter. Een rijtjeswoning ligt doorgaans hoger dan een portiek- of galerijflat.
Hoe snel verkoopt een woning in Leyenburg?
Gemiddeld binnen 46 dagen. Appartementen dicht bij de RandstadRail gaan doorgaans het snelst.
Waarom een NVM-makelaar in Leyenburg?
Een NVM-makelaar is gebonden aan vaste kwaliteitseisen en heeft toegang tot actuele verkoopcijfers die niet allemaal op Funda staan.
Waar moet ik op letten bij een galerijflat in Leyenburg?
Vooral bij de VvE: check het reservefonds en of er groot onderhoud gepland staat aan lift, dak of gevel.
Regelen jullie ook mijn hypotheek?
Ja. Via DOEN Hypotheken & Verzekeringen regel je dat in hetzelfde traject als je aan- of verkoop, bij hetzelfde team.
Op zoek naar een makelaar in Leyenburg? DOEN NVM Makelaars helpt je verder
Wil je je woning verkopen, ben je op zoek naar een woning in Leyenburg of wil je eerst weten wat jouw woning op dit moment waard is? Neem direct contact op met onze vestiging in Den Haag. Je krijgt een concreet advies van een makelaar die Leyenburg en de omliggende markt door en door kent.